Danke für die Registrierung auf der Website PCU!
Ihr Account muss von uns aktiviert werden, bevor Sie ihn benutzen können. Wir werden Sie benachrichtigen.
Beschreibung
Thomas Wolfensberger ist Gründer und CEO der Peach Property Group.
Bevor Dr. Thomas Wolfensberger die Peach Property Group gründete, war er in der Finanzsoftwarebranche tätig. Er hat durch die Analyse verschiedener Anlageproduktkategorien das erhebliche Ertragspotenzial von Immobilienanlagen erkannt und beschloss, in die Immobilienbranche einzusteigen. Während seinem Vortrag erfuhren wir mehr über die erfolgreiche Entwicklung der Peach Property Group AG.
Ihr Geschäftsmodell basiert auf der Entwicklung und Bewirtschaftung von Immobilien. „Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette zur Erstellung hochwertiger Immobilien von der Standortevaluation über die Projektierung bis zur Realisierung und Vermarktung.“ Die erfolgreiche Strategie erläuterte er uns an dem Beispiel des Gretag-Areals in Regensdorf bei Zürich. Die Peach hat das Areal noch vor dem Erwerb in 4 Parzellen aufgeteilt und deren mit vermieteten Gebäuden weiterveräussert. Die übrigen zwei Parzellen sollen mit Mietwohnungen und Geschäften im mittleren Segment bebaut werden.
Mit der Dualstrategie – einerseits die Entwicklung und andererseits die Bestandshaltung von Liegenschaften – kombiniert das Unternehmen hohe Kapitalerträge mit stetigen Cash Flows.
Die laufenden Mieteinnahmen erleichtern die Finanzierung grösserer Projekte wesentlich. Ein weiterer Erfolgsfaktor basiert auf der inhouse-Vermarktung, welche auch eine der Kernkompetenzen ist. Durch die Einbettung der Wertschöpfungskette im Unternehmen hat er sich sowohl im Schweizer als auch im Deutschen Markt Wettbewerbsvorteile geschaffen und bildete sich so eine gute Basis zur kontinuierlichen Weiterentwicklung. Somit konnte die Firma auch die Insolvenzen zweier grosser Generalunternehmer während der Bauphase „wegstecken“, die – wie in der anschliessenden Diskussionsrunde erläutert- sein persönliches „Nervenkostüm“ erweitert haben.
Er hat uns gezeigt, dass man auch als ursprünglich Branchenfremder mit einem guten Bauchgefühl, einem sensationellen Team und möglichst viel Zeit zur Analyse zwischen der Offerte und dem Kauf eine starke Leistung erbringen kann.
Standort
,